Aller au contenu
E

Epsim Agence immobilière de bureaux à Paris

Notée sous 40

Notre verdict : Petite équipe de 4 personnes créée en 1988, mandatée par des institutionnels, des foncières et des propriétaires privés.

Cabinet d'immobilier d'entreprise créé en 1988 par d'anciens de la SIIP, actif en location, vente, investissement et renégociation de bail de bureaux.

Itinéraire
Types d'acteur
Agence indépendante
Localisations
Paris 17e
Solutions
Bail commercialAchat
Rémunérations
30 % du loyer
Couvertures
Île-de-France
Adresse
100 rue de Saussure, 75017 Paris

Score global

21,1 /100

53 e sur 99

Détail de la note

  • Transparence 8,3 /25
  • Honoraires 4 /20
  • Accompagnement 6,2 /25
  • Avis clients 0 /10
  • Offre de location 2,5 /10
  • Références clients 0 /10

Données vérifiées le 14 octobre 2026

Réévalué toutes les deux semaines

Aucun paiement ne peut modifier cette note : méthodologie

Dahlia Immo vs Epsim Comparer avec Cabinet Flabeau

Epsim est classée 53e sur 99 au classement des agences immobilières de bureaux à Paris, avec un score de 21,1/100.

Fiche technique Epsim

L’agence

Type d’acteur
Agence indépendante
Adresse
100 rue de Saussure, 75017 Paris
Année de création
1988
Effectif
4 Nombre publié par l’agence, ou borne basse de la tranche d’effectif du registre des entreprises.
Zone d’intervention
Île-de-France

Honoraires et transparence

Honoraires pour un bail
30 % du loyer annuel hors taxes Taux le plus élevé annoncé à la charge du locataire.
Barème d’honoraires publié
Non trouvé sur son site
Carte professionnelle affichée
Non trouvé sur son site Numéro de carte de transaction visible sur le site de l’agence (loi Hoguet).

Accompagnement du locataire

Négociation du bail
Oui
Visites accompagnées
Non trouvé sur son site
Offres hors marché
Non trouvé sur son site
Conseil du seul locataire
Non trouvé sur son site
Aménagement et travaux
Non trouvé sur son site Affiché pour information, non noté.

Offre

Solutions de location
Bail commercial, Achat
Annonces en ligne
23 Nombre d’annonces publiées, sur son site ou sur BureauxLocaux. Non noté.
Références clients publiées
Non publié par l’agence
Ce qui n’a pas pu être vérifié (12)
  • Website / Tagline / Phone : aucun site officiel trouvé, téléphone non affiché ; budget de recherche épuisé
  • Honoraires bail : 30 % HT à la charge du preneur lu sur plusieurs annonces, 15 % sur une autre (déduit des annonces, pas de barème lu)
  • Barème publié / Carte professionnelle : non vérifiables sans site officiel
  • Off-market, Visites accompagnées, Aménagement : pas d'information
  • Négociation du bail : oui via la mention « renégociation de bail »
  • Note avis / Nombre d'avis : aucun avis affiché
  • Références clients : seulement des catégories (PME, cabinets d'avocats d'affaires), aucun nom
  • Représentation exclusive du locataire : non (mandats propriétaires)
  • Accès off-market annoncé : non trouvé sur les pages lues lors de la collecte
  • Nouvelle recherche du 2026-10-13 (registre, LinkedIn, annonces) : toujours aucun site officiel ni téléphone trouvé
  • Couverture géographique : déduite des annonces visibles (Paris 2e, 9e, 12e, 16e, 17e, 20e et Levallois-Perret), zone non annoncée
  • Website / Phone : toujours aucun site propre ni téléphone trouvé (fiche BureauxLocaux seulement)

Une information absente vaut zéro point dans le barème. L’agence peut la publier sur son site : elle sera prise en compte à la mise à jour suivante.

Sources (3), relevées le 14/10/2026

Agences comparables