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Chasseur de bureaux : les agences de bureaux à Paris

6 agences immobilières de bureaux à Paris, classées du meilleur score au plus faible sur 100.

Mis à jour le 3 novembre 2026 · réévalué toutes les deux semaines

Les 6 agences de cette page se présentent comme chasseurs de bureaux : elles cherchent des locaux pour le compte d’une entreprise locataire, dans tout le marché parisien, au lieu de vendre les annonces de leurs propres mandats.

Ce que fait un chasseur de bureaux

Il part du besoin de l’entreprise (nombre de postes, quartier, budget, durée), présélectionne des bureaux chez tous les propriétaires et opérateurs, organise les visites, puis négocie le bail ou le contrat. Sa valeur tient à l’étendue de sa recherche et à sa capacité de négociation, pas à un catalogue.

Comment il est payé

Pour un bail commercial, le plus souvent par le locataire, en pourcentage du loyer annuel. Pour un bureau opéré ou un coworking, souvent par l’opérateur, ce qui rend le service gratuit pour l’entreprise. Chaque fiche indique le taux publié et sa source.

Questions fréquentes

Un chasseur de bureaux est-il plus cher qu’une agence classique ?
Pas forcément. Sur les 34 agences du classement qui publient leurs honoraires, 6 demandent 15 % du loyer annuel ou moins, et 10 sont gratuites pour le locataire. Le taux médian publié est de 30 % du loyer annuel.
Quelle différence avec un grand conseil comme CBRE ou JLL ?
Les grands conseils travaillent aussi pour les propriétaires et les investisseurs, et visent surtout les grandes surfaces. Un chasseur indépendant suit en général des équipes de quelques postes à quelques centaines, et ne représente que le locataire.