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Spliit Agence immobilière de bureaux à Paris

Très bien notée

“La recherche de bureaux repensée pour vous.”

Notre verdict : Publie des honoraires plafonnés à 10 % HT du loyer annuel côté preneur, contre 15 % ailleurs selon le site.

Conseil en immobilier de bureaux présent à Paris, Nantes et Marseille : baux, espaces flexibles et ventes, avec une plateforme de suivi de recherche.

Voir le site Itinéraire Appeler
Types d'acteur
Chasseur de bureaux
Localisations
Paris 9e
Solutions
Bail commercialCoworkingSous-locationAchat
Rémunérations
De 16 à 25 % du loyer
Engagements
Barème d'honoraires publiéCarte professionnelle affichée
Couvertures
France
Adresse
23 rue de Mogador, 75009 Paris
Téléphone
07 53 10 83 35

Score global

66,7 /100

3 e sur 99

Détail de la note

  • Transparence 25 /25
  • Honoraires 8 /20
  • Accompagnement 6,2 /25
  • Avis clients 10 /10
  • Offre de location 7,5 /10
  • Références clients 10 /10

Avis clients

5 /5 · 180 avis

Données vérifiées le 3 novembre 2026

Réévalué toutes les deux semaines

Aucun paiement ne peut modifier cette note : méthodologie

Dahlia Immo vs Spliit Comparer avec Flashoffice

Spliit est classée 3e sur 99 au classement des agences immobilières de bureaux à Paris, avec un score de 66,7/100.

Fiche technique Spliit

L’agence

Type d’acteur
Chasseur de bureaux
Adresse
23 rue de Mogador, 75009 Paris
Année de création
2019
Effectif
30 Nombre publié par l’agence, ou borne basse de la tranche d’effectif du registre des entreprises.
Zone d’intervention
France

Honoraires et transparence

Honoraires pour un bail
25 % du loyer annuel hors taxes Taux le plus élevé annoncé à la charge du locataire.
Barème d’honoraires publié
Oui
Carte professionnelle affichée
Oui Numéro de carte de transaction visible sur le site de l’agence (loi Hoguet).

Accompagnement du locataire

Négociation du bail
Oui
Visites accompagnées
Non trouvé sur son site
Offres hors marché
Non trouvé sur son site
Conseil du seul locataire
Non trouvé sur son site
Aménagement et travaux
Non trouvé sur son site Affiché pour information, non noté.

Offre

Solutions de location
Bail commercial, Coworking, Sous-location, Achat
Annonces en ligne
6860 Nombre d’annonces publiées, sur son site ou sur BureauxLocaux. Non noté.
Références clients publiées
Bolt, Jobteaser, Welcome to the Jungle
Ce qui n’a pas pu être vérifié (13)
  • Année de création : déduite de « fondée il y a quatre ans » (article du 2023-03-11) et du n° CPI daté 2019
  • Honoraires bail : plafond 10 % HT du loyer annuel HT/HC côté preneur (jusqu'à 25 % si tiers agent ou bailleur ne payant pas, 30 % pour missions spécifiques)
  • Visites accompagnées : seul un « suivi de vos visites » est mentionné
  • Négociation du bail : renégociation de contrat après signature (Spliit Care) et économies d'honoraires citées ; négociation à la recherche non détaillée
  • Solutions : « espaces flexibles » rangés en Coworking ; bureau opéré non nommé explicitement
  • Aménagement et travaux : non mentionné
  • Note avis : plateforme de la note 5/5 (180 avis) non précisée
  • Effectif : « Nous sommes 30 collaborateurs » ; 29 noms listés sur la page équipe
  • Gratuit pour le locataire : « non » déduit du barème (honoraires de recherche plafonnés à 10 % HT du loyer annuel, « à la charge du Preneur, de l'Offreur ou partagés » selon mandat) ; Spliit Care après signature annoncé gratuit
  • Représentation exclusive : « non » déduit (honoraires possibles à la charge de l'Offreur, rubriques vente et estimation pour propriétaires)
  • Offres en ligne : 6860 = « 6860 offres disponibles » sur le moteur de recherche (agrège l'ensemble du marché, pas seulement des mandats Spliit)
  • Visites accompagnées : seul un « suivi de vos visites » dans l'outil est mentionné, non retenu
  • Honoraires bail : règle commune = taux maximal à la charge du preneur ; Spliit annonce 10 % « dans la limite de », complété jusqu'à 25 % en cas de tiers confrère ou de bailleur ne payant pas (relu le 2026-11-03)

Une information absente vaut zéro point dans le barème. L’agence peut la publier sur son site : elle sera prise en compte à la mise à jour suivante.

Sources (9), relevées le 03/11/2026

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