Chasseur de bureaux, grand conseil ou plateforme : qui fait quoi à Paris

Quand on demande à un assistant d’IA qui peut aider une entreprise à trouver des bureaux à Paris, il répond presque toujours par catégories. Notre classement les reprend : voici ce que fait chacune, et pour qui elle est faite.

Les grands conseils internationaux

CBRE, JLL, Cushman & Wakefield, BNP Paribas Real Estate, Knight Frank, Savills : ils couvrent tout l’immobilier d’entreprise (location, vente, investissement, expertise) et travaillent aussi pour les propriétaires et les investisseurs. Ils sont faits pour les grandes surfaces et les entreprises qui cherchent sur plusieurs villes. 10 sont dans le classement.

Les réseaux nationaux et les agences indépendantes

Ils publient des annonces de bureaux à louer et à vendre, souvent pour le compte des propriétaires, et connaissent bien leur quartier. C’est la catégorie la plus nombreuse du classement (62 agences indépendantes, 9 réseaux nationaux).

Les chasseurs de bureaux

Ils ne travaillent que pour le locataire : ils cherchent dans tout le marché, y compris hors annonces, organisent les visites et négocient. Ils conviennent aux équipes de quelques postes à quelques centaines.

Les courtiers en bureaux flexibles

Ce sont des plateformes qui comparent les bureaux opérés et les espaces de coworking, et qui sont généralement payées par les opérateurs. Elles conviennent à une équipe qui veut s’installer vite et sans engagement long.

Voir le classement complet et la méthodologie.